EXCELENTE EDIFICIO Y APART CON RENTA
Putre, Antofagasta
Cód. 000691233
Actualizado hace más de 1 mes
Oficina a la venta
3.676m² de Área
PRECIO $ 2.147.483.647 UF 15.300.000
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La propiedad "Excelente edificio y apart con renta" tiene Venta por $2.147.483.647, 3.676m² de área y está ubicada en Putre, Antofagasta.
El Edificio cuenta con departamentos perfectamente equipados, considera una torre de 15 pisos más 3 subterráneos, proyecto con destino Mixto Habitacional y Apart Hotel . Compuesto por un total de 44 Unidades, repartidos entre el 2º piso y el 15º piso . Bloque Habitacional con 32 unidades y Apart hotel con 12 unidades más . 2 ascensores que sirven a los 15 pisos, además de los subterráneos, 1 escalera en el núcleo del edificio, como zonas verticales de seguridad, que van desde el 3º subterráneo hasta el piso mecánico. Rampa vehícular que recorre desde el nivel de la calle al 3º subterráneo. El permiso aprueba un desarrollo de edificio habitacional entre los pisos 2 y 11 y Apart Hotel del piso 12 al 15, lo cual no modifica la arquitectura del proyecto original, sólo el destino. El edifico posee 4 niveles de estacionamientos (los 3 subterráneos y el 1er piso) Posee hall de acceso, 2 ascensores, escalas de emergencia y una terraza. El proyecto cuenta dos tipologías: 1 dormitorio + 1 baño de 37m2 a 43m2 totales y de 2 dormitorios +1 baño en suite con 49,86m2 totales. Todos los departamentos contemplan terminaciones interiores y exteriores idénticas, acordes al mercado al cual apuntan. Terminaciones: Cielos de losa estucada y pintada, muros estucados con pinturas y cerámicos, pavimentos con cerámicos y porcelanatos, puertas de madera, ventanas de aluminio ionizado, quincallería de acero inoxidable, artefactos enlozados blancos, cocina equipada con mueble de granito. Antecedentes de seguridad: El conjunto cuenta con acceso controlado con portería y citófonos, además de circuito cerrados de TV. El Edificio actualmente funciona como Apart Hotel con ejecutivos que por trabajo se quedan una o dos noches, además, los departamentos se arriendan mensualmente a Empresas que prestan servicio a las grandes mineras. dentro de los grandes clientes, se encuentran Remavesa, Petrobras y Ates. como Apart Hotel y como arriendos habitacionales, pero ambos tipos de arriendos, son dirigido a Empresas, no hay ningún departamento arrendado a familia. El edificio se construyó con el fin de cubrir las necesidades de las empresas que prestan servicios a la minería. Hoy se celebran contratos anuales y renovables llegando al 92% de ocupación. El precio de venta considera entrega de llaves a puertas cerradas, contratos existentes y lista de clientes antiguos que retomarían a un corto tiempo. El edificio se encuentra alhajado en un 100%. El Edificio se encuentra rodeado de múltiples comercios y servicios. Cercano a Avda. Argentina, una de las Avenidas principales que llevan a Avda la minería, que es el paso a las oficinas de Minera Escondida y camino a La Negra y otras mineras en faena. Valor de venta UF 153.000 más IVA Ingresos mensuales: 25.000.000 ( Veinte y cinco millones )
